신혼부부를 위한 내집마련 정부대출(매매,전세) !!!

신혼부부를 위한 내집마련 정부대출

 

결혼할 때 가장 고민되는 게 내 집 마련이잖아요. 전세냐 매매냐 고민스럽고

대출은 어디서 얼마를 받아야 할지도 잘 모르겠고,

정부에서는 신혼부부 대상으로 주거지원 정책을 만든다고 하는데

실제로 내가 받을 수 있는 혜택은 없는 거 같고...

그래서 준비했습니다.

 

신혼부부들이 첫 내 집 마련을 할 때 시중의 주택담보대출보다

훨씬 저렴한 금리로 대출받을 수 있는 제도를 소개해드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 신혼부부 전용 주택구입자금 대출

연소득 7천만 원 이하이면서 생에 최초로 부동산을 구입하는 신혼부부가 대상인데요.  

시가 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택을 구입할 때

최대 2억 4천만 원 이내로 대출받을 수가 있습니다.

금리는 1.7%~2.75%, 그리고 최대 0.8%p 우대금리를 받을 수 있는데요 자녀가 많을수록 좋습니다.

다자녀는 0.5%p, 두 명의 자녀가 있는 분들은 0.3%p, 자녀가 한 명인 경우에는 0.2%p 우대혜택을 받을 수 있습니다. 대출기간은 10~30년까지 설정 가능하며

거치기간(원금상환 없이 이자만 내는 기간) 1년을 선택할 수가 있습니다.

이제도는 주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr)에서 자세한 내용을 확인할 수 있고 지정은행(우리은행, 국민은행, IBK 기업은행, 농협은행, 신한은행)에 가서 직접 상담을 받고 신청하시면 됩니다.

 

디딤돌대출

2. 디딤돌 대출

연소득 7천만 원 이하이면서 생에 최초 주택구입이 아닌 분들이 대상입니다.

대출한도는 최대 2억 4천만 원까지이며 금리는 2%~3.15% 까지입니다.

청약통장 가입기간이 길수록, 자녀가 많을수록 우대금리혜택(1.3%p)을 받을 수 있습니다.

디딤돌 대출은 주택담보대출보다는 저렴하고

위의 신혼부부 전용주택구입자금 대출보다는 금리가 비싼 편입니다. 

최근에는 금리인하가 많이 되면서 시중은행 이자도 2% 초반대까지 내려가서

디딤돌 대출의 메리트는 좀 적어진 편입니다.

그러나 디딤돌 대출은 대출금액이 주택담보대출보단 많이 받을 수 있어

여러분의 상황에 맞는 걸로 고르시는 게 좋을 듯합니다.

 

 

다음은 전세자금 대출을 소개해드릴게요

 

신혼부부

 

1. 신혼부부 전용 전세대출

 

연소득 6천만 원 이하이면서 무주택자인 신혼부부가 대상입니다.

혼인기간 7년 이내 또는 예비부부라면 신청할 수 있습니다.

수도권 기준으로 보증금 최대 4억원 이하 전용면적 85㎡ 이하 주택을 전세로 임차할 때

보증금의 80%, 최대 2억원을 대출해 주는데요

대출기간도 2년씩 4번 연장 가능해서 10년간 빌릴 수 있습니다.

대출금리는 1.2%~2.1%까지이며 0.6%p 우대금리를 받을 수 있는데 자녀가 많을수록 혜택이 커집니다.

이 제도도 주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr)에서 자세한 내용을 확인할 수 있고 지정은행(우리은행, 국민은행, IBK 기업은행, 농협은행, 신한은행)에 가서 직접 상담을 받고 신청하시면 됩니다.

 

 

 

여러분들의 상황에 맞게 대출하셔서 꼭 내집마련의 꿈 이루시길 빌겠습니다.